25 September 2012

市政局獻議重建 金魚村翻身了 一對一組屋換公寓

市政局獻議重建 金魚村翻身了 一對一組屋換公寓
中国报 。 地方 隆雪.大城事

周連瓊(右2)在匯報會后,回答居民提問。

(吉隆坡25日訊)在蕉賴金魚村重建計劃下,4885個受影響的政府組屋租戶和業主,將可以一對一換新公寓單位,但政府組屋租戶必須先購買現有所居住的單位!

在蕉賴金魚村重建計劃下,受影響的政府組屋有里檳城、金魚村、斯里柔佛4A、4B、4C、斯里馬六甲。

吉隆坡市政局于上週五(19日)發出獻議書給政府組屋租戶,即獻議租戶以2萬8000(2房式),或2萬1000令吉(1房式)購買目前居住單位,以在金魚村重建計竣工後將可以一對一換一間720平方尺住宅單位。

在獻議書中,租戶必須在9月30日前回覆所作出的決定。

馬華敦拉薩鎮區會主席周連瓊呼吁受影響的政府組屋租戶,于本星期五前,對市政局的獻議書作出回應和作出決定。

租戶可續租住新單位
周連瓊說,根據獻議書,市政局是讓1房式及2房式政府組屋租戶決定是否要購買現有居住單位,但未談論細節。

他指出,若租戶不願購買現有居住的單位,在新公寓建竣后,租戶可以繼續租住新單位。

周連瓊也勸告租戶購買現有居住的單位,因此在吉隆坡地區,要以2萬1000令吉、2萬8000令吉購買一個住宅單位是不可能的事。

“何況,在金魚村重建計劃竣工后,以現有單位一對一兌換到一間價值至少10萬令吉,3房式、面積720平方尺的住宅單位。”

他今日在其服務中心向租戶匯報時,如是指出。其他出席者計有該區會經濟局主任陳耀星、馬華金魚村支會主席黃春貴等。

周連瓊也鼓勵早前已購下1房式或2房式單位的居民,不要放棄原有的單位。

他說,若居民放棄,即使市政局以10萬令吉(1房式)或13萬令吉(2房式)購回相關單位,居民也無法以同等價格在隆區購買同等房屋。

周連瓊:30日前交回表格
周連瓊說,不管租戶或業主有任何家庭問題,必須根據獻議書內注明的名字在9月30日前,呈交回表格給吉隆坡市政局。

他說,但若有關屋主或租戶已逝世,居民可在呈交表格時,附上死亡證書,以及繼承的子女名單。

 “市政局之后會召見名單中的所有子女,以瞭解有關單位將放在誰的名下。”

周連瓊說,在現有階段中,市政局只是讓業主、租戶決定是否要購買、繼續租住、接受一對一單位、放棄原有單位,讓市政購回等,還沒有進入其他細節的階段中。

“我們將會向市政反映居民、租戶所提呈的各項問題,尤其下2房式單位的居民、租戶不滿為何兌換與一房式租戶、居民同等面積的單位等。”

 他強調說,若1房式、2房式現有的租戶沒有在本月30日之前提呈表格予市政局,市政局將當成租戶放棄購買,將保持繼續租賃處理。

2房式租戶指獻議不公平

政府組屋2房式業主和租戶對一房式和2房式單位業主,在一對一住宅單位建議下,所獲得住宅單位面積一樣而不滿,直指有欠公平 。

來自斯里檳城、金魚村、斯里柔佛4A、4B、4C、斯里馬六甲政府組屋等,約四五十位居民,出席週二在馬華區會服務中心召開的匯報會。

他們在會上提出各項問題,大部分2房式租戶或業主指市政局給他們的獻議有欠公平。

他們指出,當初與市政召開會議時,曾獻議2房式業主可換900平方尺住宅單位、1房式是換800平方尺住宅單位,可是現在不管是一房或二房單位,皆是換720平方尺的住宅單位。

他們說,2房式的租戶必須要以2萬8000令吉購買有關單位,但1房式的居民只以2萬1000令吉購買有關單位,兩者在金魚村重建計劃後,卻換成同等面積單位。

受影響居民選擇

現有租戶
★若租戶選擇購買單位
a.1房式租戶可以以2萬1000令吉購買現有單位,一旦重建計劃竣工,有關購屋者將可一對一換一間3房式面積720平方尺的單位。

b.2房式租戶可以以2萬8000令吉購購現有單位,一旦重建計劃竣工,有關購屋者將可一對一換一間3房式面積720平方尺的單位。

★租戶若選擇繼續租單位
一旦重建計劃完成后,租戶將能繼續以每個月124令吉租金向吉隆坡市政局租賃3房式,面積720平方尺的房屋單位。

現有業主
★1房式單位居民 
業主將可一對一換一間3房式、面積720平方尺的單位,同時可選擇發展商提供價值1萬3000令吉廚房裝修配套;或,若居民不要裝修廚房配套,可獲得1萬3000令吉現金,取代裝修廚房費。

★2房式單位的居民
業主將可一對一換一間3房式、面積720平方尺單位,同時可選擇發展商提供價值1萬4000令吉的裝修廚房配套;或,若居民不要裝修廚房配套,可獲得1萬4000令吉現金,取代裝修廚房裝修費。

★業主若欲出售單位給市政局
1房式單位業主
在一對一換一間3房式單位獻議下,若業主不要重建計劃新單位,吉隆坡市政局將以10萬令吉購買新單位,業主可在新單位竣工后收到相關款項。

2房式單位業主
在一對一換一間3房式單位獻議下,若業主不要重建計劃新單位,吉隆坡市政局將以13萬令吉購買新單位,業主可在新單位竣工后收到相關款項。



16 September 2012

放弃发问和回应权却到场外开记者会,4代言人只为作秀


On September 13, 2012, in 马青前线

马华敦拉萨镇区会早在9月3日亲临大臣办公室提交辩论会邀请函,可是网络媒体《当今大马》的报道却指马华敦拉萨镇区会是在潘俭伟等人于拉美士摆下辩论擂台过后,也即是在9月10日才下“战帖”邀请卡立辩论,报导具误导性

《蔡智勇与卡立辩论会-达南债务重组课题》主办单位反讽昨晚“代表”雪州大臣丹斯里卡立赴会的潘俭伟等人没有代议士风度,谨出场作秀,为的只是到场外召开记者会。

筹委会主席周连琼上议员表明,主办单位一早阐明在辩论规则中从未有接受代表辩论的先例,同时主办单位是邀请蔡智勇与卡立两人当面辩论,而非代表辩论。

他强调,卡立并未正式告知主办当局将到泰国曼谷而未克赴会,因此主办单位基于辩论精神等待到8时30分才开始。

“主办单位并未邀请他们到来辩论,而他们也未正式通知大会他们会到来,这类强闯试图要代表辩论的方式显然不尊重大会”。

辩论会开放提问,4代言人没把握机会选择作秀

周连琼表示,虽然不接受代表上台,主办单位却并未关闭交流机会的大门,潘氏等人可和与会者一样以书写疑问投入箱子的方式进行提问,由主持人抽出问题。他说,主办单位开放给公众提问,是对双方都公平的表现。

“除了发问权,我们也会在辩论后的发问时段给予他们回应权,只是他们并未把握这次机会向公众‘解释’达南债务重组过程是多么地‘没问题’,选择了作秀方式在场外开记者会。”

他也对现场险酿肢体冲突并对警方在数名赴会者身上搜获攻击性武器感到遗憾,惟他声言这并不出奇。周连琼说,破坏举动是不成熟的行为,必须受到严厉的谴责。

“我们的布条全数被破坏,短短四天我们印制了200条布条不分昼夜在破坏者割破损坏后补上,辩论当天早上被毁坏的布条就有30条,傍晚时分挂上的10条布条不到1小时便遭喷红漆;因此我对有的人携带攻击性武器的行为不感到惊讶。”

《当今大马》报导具误导性

此外,周连琼也抨击,《当今大马》报道指马华敦拉萨镇区会是在潘俭伟等人于拉美士摆下辩论擂台过后,也即是在9月10日才下“战帖”邀请卡立辩论具误导性。

“我们早在9月3日亲临大臣办公室提交辩论会邀请函,我不晓得那网媒是在哪里取得这错误论述,更未能确认是否来自会窜改州议会会议记录的民联州政府。”



叶新田把粗口文化带入教育界


On September 12, 2012, in 马青前线 ....(吉隆坡12日讯)马青联邦直辖区州团长周连琼上议员对堂堂一位拥有“博士”衔头的董总主席叶新田在大庭广众下爆粗感到震惊,同时也感叹行动党的粗口博士文化已入侵董总,污染教育界,荼毒学子们的思想。

他指出,身为董总主席的叶新田已经迷失了方向,不慬言行举足越来越趋向行动党,连谩骂及粗口文化也已向行动党的粗口鼻祖丘光耀博士看齐,大家齐齐爆粗,将柤口发扬光大。

他今日是针对叶新田前日出席森美兰慎义行姑苏茶酒楼熟食公会37周年周年联欢晚宴及主持开幕仪式时突然爆粗,说出“大X憨”这句粗口,台下竟然还有不少出席者拍手。

他說,叶新田既然已与丘光​​耀称兄道地,他建议他立刻加入行动党,齐齐发扬粗口文化,同时以行动党的旗帜在来届大选中上阵竞选,中选后直接成为教育部副部长,与丘光耀齐齐推动粗口文化。

“叶氏中选后,董总可向囯阵领导层大力推荐由叶博士出任我国首位华裔教育部长,以他的敢作敢为和创新文化的作风,我相信他将为华文教育作出更多的创举。”

他认为,叶新田在词穷以及无法辩驳下,已呈走火入魔的境界,为了华教的前途和还教育界一片净土,他劝请叶新田离开董总,以免阻碍华教的发展,同时早日投身政治,相信更有作为。



12 September 2012

蔡智勇与卡立辩论会 • 15布条被摘除破坏


继蔡智勇与卡立辩论会主办单位悬挂于敦拉萨镇国会选区及雪州地区布条被不明人士摘除后,主办当局自昨晚便如火如荼地于数个策略性地点再度拉起印有邀请公众参与字眼的横幅。
筹委会主席周连琼上议员指出,主办单位连夜赶印布条并且进行张挂工作,以最大程度捍卫人民知情权免于被抹杀。遗憾的是,仍有15张布条于深夜被摘除与破坏。
既然有心人想阻止人民对达南债务重组课题有更多深入的了解,我们就更加要确保人们的知情度不被这些小动作扼杀
他说,主办单位经已加印了100张布条,随时准备在被破坏者割坏和摘除时再度挂上。
30张布条被摘剩2张,并在较后挂上时再遭到摘除后,我们更要加强宣传;这次我们张挂50张,那些人不想让人们知道有这个辩论会、不想人们出席获知真相、甚至害怕面对它,我们更加要让这辩论会的资讯广泛地发出

周连琼表示,为了圆满人民知情权,主办单位恳切希望身兼敦拉萨镇国会议员的雪州大臣丹斯里卡立能够应邀出席辩论,让公众有个接收双边资讯的管道。
主办单位恳切希望丹斯里卡立届时能够应邀、亲自出席,他是第一手资讯人士,也是整个涉及课题上最主要的决策人;我相信,人们希望听到他详尽的说明和辩解
他说,卡立也能趁出席此辩论会顺道巡视与走访他久违的选区,还能有机会向区民说明自己如何在达南债务重组课题上问心无愧,一举两得。
自称维护资讯自由与民主的民联领袖,理当有这个胸襟,协助塑造理性论政的平台
主办单位再次呼吁欲得知达南债务重组真相的人们踊跃出席,以实际行动捍卫自身知情权。
达南债务重组课题辩论会详情如下:-
日期:12/9/2012
时间:晚上8
地点:敦拉萨镇亚谷拉提夫路,国际青年中心

 

11 September 2012

摆擂台邀请卡立辩论达南课题,马华敦拉萨镇区会布条被破坏


正当受雪州政府委任为达南课题发言人的民联代表,直捣马华拉美士国会议员蔡智勇的选区挑战辩论;马华敦拉萨镇区会也不甘示弱,在912日晚上8时于敦拉萨镇国际青年中心摆下擂台,由蔡智勇恭候雪州大臣卡立辩论。

马华敦拉萨镇区会今日发表文告说,蔡智勇日前已通过马华敦拉萨镇区会主席周连琼,以及马华公共服务及投诉局首席法律顾问汤木亲往雪州大臣办公室下战书

我们的原意是,邀请蔡智勇到卡立担任国会议员的敦拉萨镇选区进行辩论,方便身为代议士却不甚前来巡视选区的卡立。

布条隔日被人摘下
不过,此次活动的筹委会主席周连琼指出,主办单位自上星期六便在该区张挂了30张布条,不料隔日便遭有心人悉数摘下,只剩下新街场阜巴刹后面以及附近的路口两张。

 “
即使在马华担任代议士的选区,我们也不曾做这样的事情(摘布条),我们还是保持理智,希望有个理性论政的空间。

周连琼痛批,此类作风乃是政治暴力的一种,同时他也质疑,为何有人那么害怕人们看见达南债务重组课题辩论会的布条,试图扼杀人民知情权?

难道是怕人们会到来聆听,获知真相吗?为什么要用这种粗糙的方式来扼杀人民的权利?

不向政治暴力妥协

他声言,主办单位绝对不会向政治暴力妥协,反之放话若有心人再次割坏或摘除此次辩论会布条,主办当局将马上补上,以确保经过的人们都能够看见。

这是捍卫人民知情权的其中一个方式,我们不容任何人再做出扼杀人民知情权的行为。

主办单位敦促民众踊跃出席上述辩论会,一起揭露达南债务重组课题的真相。

10 September 2012

叶新田应正视增北家长的意愿


马青联邦直辖区州团长周连琼上议员促请董总主席叶新田识相,不要忽视增江北区华小百名家长要求他滚出去的意愿,立刻离开该小学董事部,让更有能力的董事来担任有关职位,还该小学一片净土。
 
他透露,该校家长在校园内拉布条抗议,高举不要外来天兵,扰乱增江北区华小等横幅与大字报,认为学校各机构应该把学校和学生利益列为优先,所以该校董事会成员应由当地居民出任比较恰当,因为当学校面对问题时,可马上寻求董事会成员协助。
 
他说,家长们也控诉,当学校面对不公平对待,当官方部门还未及时处理时,学校各机构特别是董事会应设法协助,但该校却面对董事部以那是政府的责任做挡箭牌,不顾学生和教职员的利益。
 
他今日发表文告指出,叶新田身为该校董事长,非但不能解决该校面对的问题,还为了自救而发起“926倒魏行动,目的在于模糊人民的视线,很明显的拥有本身的政治议程和动机,以巩固本身的地位和名义。
 
他指出,叶新田口口声声将他失去增北华小董事职位的矛头指向魏家祥,耸人听闻的宣称有人阴谋篡权,事实是,这些家长都是该校学生的家长,他们都是为了孩子的前途及学校的发展而操心,他们也最了解该校董事长是否有为该校尽力,他们反叶新田不可能为了要篡夺"董事会,而是因为不满叶新田的领导不当,以致部份赞助人要取回捐款、董事部闹双胞等等问题,把该校搞到乌烟瘴气。
 
叶新田应该反省本身的领导能力和尽身为一名董事长的责任,而不是把一切问题怪罪到教育部副部长拿督魏家祥的身上,一直攻击魏家祥,企图模糊焦点,逃避本身的失责。

红登记持有者欲申请蓝登记注意事项

红登记持有者欲申请蓝登记

自从报章在26.8.09刊登有关“红登记持有者欲申请蓝登记”在短短几天内我的手机电话便接获千多通来电,让我应接不暇。在此向未克及时接听来电者说声抱歉.


“我在首两天之便接获六百多通有关红登记持有人申请公民权及大马公民外籍配偶的询问电话,让我自觉应接不暇”。所以把电话来电转于马华总部。

由于拨入的电话众多,很多时候导致通话在半途中断,或是无法接通。不少人抱怨说我的电话无法接通,也有人在通话中多次中断,让我感到很抱歉。

由于询问公民权申请课题人士众多,在此促请全国欲申请公民权WARGANEGARA的红登记持有人及 永久居留证PERMIT MASUK。联络马青总团进行询问和递交文件。

对于曾经提出申请者,必须提供参考编号 NO RUJUKAN以供查证。然而,还没有正式提出申请的人士,他们必须依程序提出申请。马青总团在收集有关申请资料後将提有关申请资料于内政部跟进及查证。

马青总团这次的专注点将放在纠缠已久的红登记持有人申请公民权WARGANEGARA和大马公民外籍配偶永久居留证PENDUDUK TETAP

在此促请公众下载马青总团公民权申请表格,填妥后与相关文件一并寄至马青总团通讯处。

地址:
PEMUDA MCA KEBANGSAAN 7th Floor Wisma MCA,163 Jalan Ampang,50450 Kuala Lumpur,Malaysia.

公众人士若有疑问,联络电话
03-21618044( 转接马青总团 ) 传真03-21626764

红登记持有者的申请程序
红登记持有者申请公民权WARGANEGARA需在当地国家登记局JABATAN PENDAFTARAN NEGARA (JPN)

依马来西亚宪法申请如下:
-
公民权分类
PERKARA 14 (1)(a) 凡在31/8/57196210月前马来半岛出生者
PERKARA 14 (1)(b) 凡在马来西亚日后出生的孩子
PERKARA 15 (1) 196210月之后与大马丈夫结婚之外国太太
PERKARA 15 (2) 大马公民21岁以下之孩子(外国出生)
PER KARA15 (A) 特别情况(领养孩子)
PERKARA 16 18岁以上在马来亚联邦出生或独立前居住马来亚 超过7.
PERKARA 16 (A) 18岁以上在沙巴及砂劳越出生或马来西亚日前居住 超过7.
PERKARA 19 在独立日后移居的外国人.

* 独立日为 31.08.1957 * 马来西亚日为16.09.1963

大马公民外籍配偶的申请程序大马公民外籍配偶的申请永久居留证PENDUDUK TETAP需在当地移民厅JABATAN IMIGRESEN MALAYSIA ( JIM )申请 PERMIT MASUK.

然而中国,越南及朝鲜籍太太必须到移民厅总部JABATAN IMIGRESEN MALAYSIA ( JIM ) PUTRAJAYA申请PERMIT MASUK

周连琼

马青联邦直辖区州团团长lkchiew@streamyx.com

壮大警力运动宣传片