市政局獻議重建 金魚村翻身了 一對一組屋換公寓
中国报 。 地方 隆雪．大城事
周連瓊（右2）在匯報會后，回答居民提問。
（吉隆坡25日訊）在蕉賴金魚村重建計劃下，4885個受影響的政府組屋租戶和業主，將可以一對一換新公寓單位，但政府組屋租戶必須先購買現有所居住的單位！
在蕉賴金魚村重建計劃下，受影響的政府組屋有里檳城、金魚村、斯里柔佛4A、4B、4C、斯里馬六甲。
吉隆坡市政局于上週五（19日）發出獻議書給政府組屋租戶，即獻議租戶以2萬8000（2房式），或2萬1000令吉（1房式）購買目前居住單位，以在金魚村重建計竣工後將可以一對一換一間720平方尺住宅單位。
在獻議書中，租戶必須在9月30日前回覆所作出的決定。
馬華敦拉薩鎮區會主席周連瓊呼吁受影響的政府組屋租戶，于本星期五前，對市政局的獻議書作出回應和作出決定。
租戶可續租住新單位
周連瓊說，根據獻議書，市政局是讓1房式及2房式政府組屋租戶決定是否要購買現有居住單位，但未談論細節。
他指出，若租戶不願購買現有居住的單位，在新公寓建竣后，租戶可以繼續租住新單位。
周連瓊也勸告租戶購買現有居住的單位，因此在吉隆坡地區，要以2萬1000令吉、2萬8000令吉購買一個住宅單位是不可能的事。
“何況，在金魚村重建計劃竣工后，以現有單位一對一兌換到一間價值至少10萬令吉，3房式、面積720平方尺的住宅單位。”
他今日在其服務中心向租戶匯報時，如是指出。其他出席者計有該區會經濟局主任陳耀星、馬華金魚村支會主席黃春貴等。
周連瓊也鼓勵早前已購下1房式或2房式單位的居民，不要放棄原有的單位。
他說，若居民放棄，即使市政局以10萬令吉（1房式）或13萬令吉（2房式）購回相關單位，居民也無法以同等價格在隆區購買同等房屋。
周連瓊：30日前交回表格
周連瓊說，不管租戶或業主有任何家庭問題，必須根據獻議書內注明的名字在9月30日前，呈交回表格給吉隆坡市政局。
他說，但若有關屋主或租戶已逝世，居民可在呈交表格時，附上死亡證書，以及繼承的子女名單。
“市政局之后會召見名單中的所有子女，以瞭解有關單位將放在誰的名下。”
周連瓊說，在現有階段中，市政局只是讓業主、租戶決定是否要購買、繼續租住、接受一對一單位、放棄原有單位，讓市政購回等，還沒有進入其他細節的階段中。
“我們將會向市政反映居民、租戶所提呈的各項問題，尤其下2房式單位的居民、租戶不滿為何兌換與一房式租戶、居民同等面積的單位等。”
他強調說，若1房式、2房式現有的租戶沒有在本月30日之前提呈表格予市政局，市政局將當成租戶放棄購買，將保持繼續租賃處理。
2房式租戶指獻議不公平
政府組屋2房式業主和租戶對一房式和2房式單位業主，在一對一住宅單位建議下，所獲得住宅單位面積一樣而不滿，直指有欠公平 。
來自斯里檳城、金魚村、斯里柔佛4A、4B、4C、斯里馬六甲政府組屋等，約四五十位居民，出席週二在馬華區會服務中心召開的匯報會。
他們在會上提出各項問題，大部分2房式租戶或業主指市政局給他們的獻議有欠公平。
他們指出，當初與市政召開會議時，曾獻議2房式業主可換900平方尺住宅單位、1房式是換800平方尺住宅單位，可是現在不管是一房或二房單位，皆是換720平方尺的住宅單位。
他們說，2房式的租戶必須要以2萬8000令吉購買有關單位，但1房式的居民只以2萬1000令吉購買有關單位，兩者在金魚村重建計劃後，卻換成同等面積單位。
受影響居民選擇
現有租戶
★若租戶選擇購買單位
a.1房式租戶可以以2萬1000令吉購買現有單位，一旦重建計劃竣工，有關購屋者將可一對一換一間3房式面積720平方尺的單位。
b.2房式租戶可以以2萬8000令吉購購現有單位，一旦重建計劃竣工，有關購屋者將可一對一換一間3房式面積720平方尺的單位。
★租戶若選擇繼續租單位
一旦重建計劃完成后，租戶將能繼續以每個月124令吉租金向吉隆坡市政局租賃3房式，面積720平方尺的房屋單位。
現有業主
★1房式單位居民
業主將可一對一換一間3房式、面積720平方尺的單位，同時可選擇發展商提供價值1萬3000令吉廚房裝修配套；或，若居民不要裝修廚房配套，可獲得1萬3000令吉現金，取代裝修廚房費。
★2房式單位的居民
業主將可一對一換一間3房式、面積720平方尺單位，同時可選擇發展商提供價值1萬4000令吉的裝修廚房配套；或，若居民不要裝修廚房配套，可獲得1萬4000令吉現金，取代裝修廚房裝修費。
★業主若欲出售單位給市政局
1房式單位業主
在一對一換一間3房式單位獻議下，若業主不要重建計劃新單位，吉隆坡市政局將以10萬令吉購買新單位，業主可在新單位竣工后收到相關款項。
2房式單位業主
在一對一換一間3房式單位獻議下，若業主不要重建計劃新單位，吉隆坡市政局將以13萬令吉購買新單位，業主可在新單位竣工后收到相關款項。
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